เนื้อหา
โฉนดเป็นเอกสารทรัพย์สินทางราชการที่ระบุรายละเอียดการเป็นเจ้าของบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ วิธีนี้เป็นวิธีเดียวในการโอนสินทรัพย์ไปยังบุคคลอื่นอย่างถูกกฎหมาย มีโฉนดหลายประเภทขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณเช่นการสละสิทธิ์ในการโอนทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสหรือการค้ำประกันซึ่งเป็นรูปแบบการกระทำที่ละเอียดกว่า ในการโอนทรัพย์สินให้บุคคลอื่นได้สำเร็จจำเป็นต้องมีโฉนดโดยทนายความและตรวจสอบให้แน่ใจว่าบุคคลนั้นได้รับโฉนดก่อนที่จะจดทะเบียนในเขตเทศบาลของคุณ
ขั้นตอนที่ 1
ค้นคว้าประเภทของการกระทำเพื่อค้นหาว่าสิ่งใดเหมาะสมกับความต้องการของคุณมากที่สุด การค้ำประกันเป็นโฉนดส่วนกลางที่ใช้ในการโอนทรัพย์สินและการโอนไม่เพียง แต่การอ้างกรรมสิทธิ์เท่านั้น แต่ยังเป็นการรับรองว่าผู้ถือโฉนดมีสิทธิตามกฎหมายในทรัพย์สิน การสละสิทธิ์มักใช้ในการโอนทรัพย์สินให้แก่บุคคลอื่น แต่โอนเฉพาะความสนใจของเจ้าของในการขายให้กับบุคคลอื่น ประเภทนี้ไม่ได้อ้างสิทธิ์กับเจ้าของปัจจุบัน นอกจากนี้ยังสังเกตได้ว่าโดยทั่วไปแล้วการกระทำเหล่านี้มักใช้เมื่อมีข้อสงสัยหรือข้อถกเถียงเกี่ยวกับชื่อทรัพย์สินเช่นเดียวกับการโอนระหว่างครอบครัว
ขั้นตอนที่ 2
ขอให้ทนายความที่เชี่ยวชาญเรื่องโฉนดที่ดินและการโอนโฉนดเขียนโฉนดไม่ว่าจะเป็นการสละสิทธิ์หรือการค้ำประกันรวมถึงชื่อเจ้าของใหม่แล้วส่งให้ เมื่อได้รับแล้วการโอนจะเสร็จสมบูรณ์ในทางเทคนิค
ขั้นตอนที่ 3
บันทึกการโอนในเขตเทศบาลที่บ้านตั้งอยู่นำไปที่ส่วนราชการที่เป็นทางการ การดำเนินการนี้เป็นส่วนหนึ่งของโฉนดทะเบียนสาธารณะ แม้ว่าอาจต้องใช้เวลาสักครู่กว่าจะปรากฏในบันทึกทรัพย์สิน แต่โปรดทราบว่าการโอนจะเสร็จสมบูรณ์เมื่อสำนักงานได้รับโฉนด
