เนื้อหา
เจ้าของทรัพย์สินสามารถเพิ่มค่าเช่าได้เมื่อปิดสัญญาเช่ากับผู้เช่าหรือหากข้อตกลงเดิมมีข้อที่อนุญาตให้ทำได้ หากคุณและผู้เช่ามีข้อตกลงรายเดือนคุณสามารถเพิ่มค่าเช่าได้ทุกเมื่อหากมีการแจ้งที่เหมาะสม ดังนั้นหากคุณวางแผนที่จะเพิ่มจำนวนค่าเช่าคุณจะต้องแจ้งผู้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรถึงมูลค่าใหม่และจะมีผลเมื่อใด
คำสั่ง
-
เขียน "ประกาศเกี่ยวกับการเช่าเพิ่มเติม" ที่ด้านบนเพื่อให้ชัดเจนแก่ผู้เช่าของคุณว่าการแจ้งเตือนนั้นเกี่ยวกับอะไร ในบรรทัดต่อไปนี้ป้อนวันที่ชื่อผู้เช่าของคุณและที่อยู่ของหน่วยให้เช่า สิ่งนี้จะระบุว่าใครจะได้รับผลกระทบจากการเพิ่มขึ้นและสิ่งที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของ
-
บอกผู้เช่าของคุณเกี่ยวกับจำนวนที่เพิ่มขึ้นในย่อหน้าแรก ดังนั้นให้ประกาศในประโยคแรกว่าจะมีการบวกค่าใดเพิ่มเติมตามด้วยมูลค่ารวมของค่าเช่า ตัวอย่างเช่น "การเช่าหน่วยที่ระบุไว้ข้างต้นจะเพิ่มขึ้น R $ XX สำหรับยอดรวมรายเดือน R $ XXX" จากนั้นจะต้องรวมวันที่จากเมื่อการเพิ่มจะมีผล คุณจะต้องให้ระยะเวลา 30 ถึง 60 วันหลังจากได้รับแจ้งการเพิ่มขึ้นทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎการเช่าในท้องที่
-
ให้เหตุผลในการเพิ่มค่าเช่าในย่อหน้าต่อไปนี้เพื่อให้ผู้เช่าสามารถเข้าใจได้ดีขึ้นว่าทำไมคุณจึงเพิ่มค่าเช่า ตัวอย่างของเหตุผลสำหรับค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นคือการเพิ่มขึ้นของการบำรุงรักษาทรัพย์สินหรือภาษีทรัพย์สินการร้องขอการปรับปรุงเงินเฟ้อหรือการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการดู
-
ปล่อยทางเลือกให้กับผู้เช่าของคุณเพื่อให้เขาสามารถติดต่อคุณได้เนื่องจากเขาอาจมีคำถามหรือต้องการปรึกษาเรื่องการเพิ่มค่าเช่า ป้อนหมายเลขโทรศัพท์ที่สามารถติดต่อได้ในตอนท้ายของวรรค อย่าลืมลงชื่อและพิมพ์ชื่อของคุณที่ด้านล่างของการแจ้งเตือน
-
นำหนังสือแจ้งการเพิ่มเป็นการส่วนตัวไปยังผู้เช่าของคุณและส่งเอกสารในมือ หากคุณไม่สามารถจัดส่งด้วยตนเองให้ส่งทางอีเมลพร้อมหลักฐานการจัดส่งและหลักฐานการรับเพื่อให้แน่ใจว่าจดหมายนั้นถูกส่งไปยังผู้รับ นอกจากนี้คุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าคุณได้รับภายในระยะเวลาที่ร้องขอสำหรับการแจ้งเตือนก่อนการเพิ่มจะมีผล
